雲林縣古坑鄉文昌路56巷50號3F/7F
2014-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 8.6 萬/坪 × 55.34 坪
權狀坪數55.34 坪
主建物28.72 坪
公設比41.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.34 坪
└ 主建物 28.72 坪
└ 公設等 26.62 坪
土地持分 24.39 坪
0 坪55.34 坪
土地坐落 永光段 267 地號
價格拆解
成交總價445 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價395 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.8
文昌路中位 8.8
古坑鄉 2014 年中位 8.6
比本棟中位 低 2%比文昌路中位 低 2%比古坑鄉 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。