雲林縣莿桐鄉饒平西路35之26號
2020-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 12.2 萬/坪 × 61.44 坪
權狀坪數61.44 坪
主建物56.97 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.44 坪
└ 主建物 56.97 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 44.18 坪
0 坪61.44 坪
土地坐落 饒平段 195-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
饒平西路中位 10.7
莿桐鄉 2020 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比饒平西路中位 高 14%比莿桐鄉 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交750 萬
+36%
2026 年推估1,023 萬
以莿桐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。