雲林縣斗六市平等街25號
2022-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 18.2 萬/坪 × 59.41 坪
權狀坪數59.41 坪
主建物43.12 坪
公設比17.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 59.41 坪
└ 主建物 43.12 坪
└ 公設等 16.29 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪59.41 坪
土地坐落 公正段 894 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 8.7
平等街中位 9.7
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 高 109%比平等街中位 高 88%比斗六市 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,080 萬
+14%
2026 年推估1,228 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。