雲林縣斗六市平等街25號
2018-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 10.8 萬/坪 × 59.41 坪
權狀坪數59.41 坪
主建物43.12 坪
公設比17.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.41 坪
└ 主建物 43.12 坪
└ 公設等 16.29 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪59.41 坪
土地坐落 公正段 894 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 8.7
平等街中位 9.7
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 24%比平等街中位 高 11%比斗六市 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交640 萬
+41%
2026 年推估903 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣標的含一樓店面交易
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。