雲林縣虎尾鎮建成路1128號11F/14F
2020-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 18 萬/坪 × 49.68 坪
權狀坪數49.68 坪
主建物27.48 坪
公設比28.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 49.68 坪
└ 主建物 27.48 坪
└ 公設等 22.2 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪49.68 坪
土地坐落 高南段 65 地號
價格拆解
成交總價845 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價750 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.5
建成路中位 17.5
虎尾鎮 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 3%比建成路中位 高 3%比虎尾鎮 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交845 萬
+45%
2026 年推估1,227 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（95 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。