雲林縣莿桐鄉饒平路113巷35號
2019-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.4 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物33.99 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 33.99 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 25.36 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 饒平段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.9
饒平路中位 7
莿桐鄉 2019 年中位 13.3
比本棟中位 低 6%比饒平路中位 高 6%比莿桐鄉 2019 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交260 萬
+53%
2026 年推估398 萬
以莿桐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。