雲林縣莿桐鄉中正路75之5號4F/8F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 11.5 萬/坪 × 46.23 坪
權狀坪數46.23 坪
主建物36.33 坪
公設比12.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46.23 坪
└ 主建物 36.33 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪46.23 坪
土地坐落 樹子腳段 609-29 地號
價格拆解
成交總價532 萬
扣車位後房價532 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
中正路中位 9.7
莿桐鄉 2026 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 19%比莿桐鄉 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。