雲林縣斗六市北平路226號4F/8F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.8 萬/坪 × 36.42 坪
權狀坪數36.42 坪
主建物28.79 坪
公設比9.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.42 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪36.42 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 76-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 12.1
北平路中位 13.8
斗六市 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 27%比北平路中位 低 36%比斗六市 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。