雲林縣斗南鎮五福二街25號8F/11F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 4.7 萬/坪 × 37.44 坪
權狀坪數37.44 坪
主建物21.31 坪
公設比28.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.44 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 16.13 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪37.44 坪
土地坐落 興國段 603 地號
價格拆解
成交總價175 萬
扣車位後房價175 萬
單價 4.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 6.7
五福二街中位 6.7
斗南鎮 2014 年中位 8
比本棟中位 低 30%比五福二街中位 低 30%比斗南鎮 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。