雲林縣麥寮鄉龍江街19號4F/8F
2018-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 73 萬 7.6 萬/坪 × 9.66 坪
權狀坪數9.66 坪
主建物5.74 坪
公設比29.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.66 坪
└ 主建物 5.74 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪9.66 坪
土地坐落 泰順段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.8
龍江街中位 8
麥寮鄉 2018 年中位 10.3
比本棟中位 低 3%比龍江街中位 低 5%比麥寮鄉 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交73 萬
+26%
2026 年推估92 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,188 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。