雲林縣斗南鎮世榮街20號5F/13F

2023-09-06 實價登錄成交明細

成交總價 140 萬 10 萬/坪 × 14.05 坪

權狀坪數14.05 坪

主建物6.2 坪

公設比45.6%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 14.05 坪

└ 主建物 6.2 坪

└ 公設等 7.85 坪

土地持分 1.04 坪

0 坪14.05 坪

土地坐落 興國段 216 地號

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 7.2

世榮街中位 7.4

斗南鎮 2023 年中位 20.7

比本棟中位高 39%比世榮街中位高 35%比斗南鎮 2023 年中位低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交140 萬

+19%

2026 年推估167 萬

以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）112 萬

每月月付4,196 元

30 年總利息39 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層5F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。