雲林縣虎尾鎮林森路一段416巷15號7F/7F
2019-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.2 萬/坪 × 34.35 坪
權狀坪數34.35 坪
主建物27.68 坪
公設比19.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.35 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪34.35 坪
土地坐落 明正段 1006 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.6
林森路一段中位 10.2
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 12%比林森路一段中位 高 0%比虎尾鎮 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交350 萬
+61%
2026 年推估563 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。