雲林縣莿桐鄉埔子125號
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 8.1 萬/坪 × 148.16 坪
權狀坪數148.16 坪
主建物145.9 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 148.16 坪
└ 主建物 145.9 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 113.34 坪
0 坪148.16 坪
土地坐落 埔子段 34-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
埔子中位 13
莿桐鄉 2012 年中位 7.9
比本棟中位 高 0%比埔子中位 低 38%比莿桐鄉 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。