雲林縣水林鄉東平街6號
2022-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 9 萬/坪 × 82.24 坪
權狀坪數82.24 坪
主建物75.86 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 82.24 坪
└ 主建物 75.86 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 38.8 坪
0 坪82.24 坪
土地坐落 東陽段 155-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
東平街中位 8.2
水林鄉 2022 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比東平街中位 高 10%比水林鄉 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交740 萬
+17%
2026 年推估862 萬
以水林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。