雲林縣斗六市明德北路三段3號3F/16F
2015-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 8.9 萬/坪 × 13.46 坪
權狀坪數13.46 坪
主建物9 坪
公設比31.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.46 坪
└ 主建物 9 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪13.46 坪
土地坐落 斗六段 198-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9.5
明德北路三段中位 11.4
斗六市 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 6%比明德北路三段中位 低 22%比斗六市 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。