雲林縣虎尾鎮工專路121巷1號8F/9F
2020-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 49 萬 3.3 萬/坪 × 14.87 坪
權狀坪數14.87 坪
主建物10.02 坪
公設比27.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 14.87 坪
└ 主建物 10.02 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪14.87 坪
土地坐落 新吉段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 6.9
工專路中位 10.1
虎尾鎮 2020 年中位 15.4
比本棟中位 低 52%比工專路中位 低 67%比虎尾鎮 2020 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交49 萬
+45%
2026 年推估71 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）39 萬
每月月付1,469 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-02 9F/9F 1房0廳1衛 · 6.34 坪 10.4 萬/坪總 66 萬 2026-03-09 6F/9F 1房1廳1衛 · 9.11 坪 12.6 萬/坪總 115 萬 2025-10-16 4F/9F 1房1廳1衛 · 8.8 坪 13.6 萬/坪總 120 萬 2025-07-03 2F/9F 2房0廳2衛 · 17.59 坪 13.6 萬/坪總 240 萬 2025-06-25 9F/9F 1房0廳1衛 · 9.12 坪 11 萬/坪總 100 萬 2025-05-17 5F/9F 1房0廳1衛 · 9.12 坪 14.3 萬/坪總 130 萬 2025-04-26 8F/9F 1房0廳1衛 · 8.8 坪 13.6 萬/坪總 120 萬 2025-04-25 7F/9F 1房0廳1衛 · 8.8 坪 13.6 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。