雲林縣斗六市漢口路196號5F/7F
2019-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 11.9 萬/坪 × 16.46 坪
權狀坪數16.46 坪
主建物9.78 坪
公設比22.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 16.46 坪
└ 主建物 9.78 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪16.46 坪
土地坐落 斗六段 891 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 10.8
漢口路中位 12.6
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 10%比漢口路中位 低 6%比斗六市 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交195 萬
+33%
2026 年推估259 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。