雲林縣斗六市後庄11之23號3F/5F
2020-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 357 萬 14.9 萬/坪 × 23.9 坪
權狀坪數23.9 坪
主建物18.06 坪
公設比22%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 23.9 坪
└ 主建物 18.06 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪23.9 坪
土地坐落 後庄段 1284 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.3
後庄中位 14.3
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 4%比後庄中位 高 4%比斗六市 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交357 萬
+30%
2026 年推估464 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,700 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本件為預售屋轉讓之交易案件，受讓人於民國110.06.27 以實際新台幣410萬元整受讓讓與人之不動產權利義務。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。