雲林縣虎尾鎮德興路85號13F/14F
2014-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 7.1 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
主建物23.67 坪
公設比32.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 19.83 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪43.5 坪
土地坐落 德興段 753 地號
價格拆解
成交總價308 萬
扣車位後房價308 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 9.2
德興路中位 8.2
虎尾鎮 2014 年中位 10.3
比本棟中位 低 23%比德興路中位 低 13%比虎尾鎮 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-10 7F/14F 3房1廳2衛 · 38.97 坪 11.6 萬/坪總 450 萬 2021-07-29 9F/14F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 10.5 萬/坪總 410 萬 2021-03-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.29 坪 12.9 萬/坪總 560 萬 2018-12-10 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.29 坪 9.9 萬/坪總 430 萬 2018-05-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 9.2 萬/坪總 360 萬 2018-02-14 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 8.7 萬/坪總 340 萬 2015-10-02 9F/14F 3房2廳2衛 · 38.97 坪 9.2 萬/坪總 360 萬 2014-08-01 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.29 坪 7.4 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。