雲林縣虎尾鎮八德街101號10F/11F

2018-04-12 實價登錄成交明細

成交總價 368 萬 12.6 萬/坪 × 29.23 坪

權狀坪數29.23 坪

主建物18.79 坪

公設比28.1%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 29.23 坪

└ 主建物 18.79 坪

└ 公設等 10.44 坪

土地持分 3.86 坪

0 坪29.23 坪

土地坐落 五間段 288 地號

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 12

八德街中位 11.6

虎尾鎮 2018 年中位 12.6

比本棟中位高 5%比八德街中位高 9%比虎尾鎮 2018 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交368 萬

+72%

2026 年推估632 萬

以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）74 萬

貸款（8 成）294 萬

每月月付11,029 元

30 年總利息103 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層10F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。