雲林縣斗六市棒球十七街75號3F/9F
2025-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 29.2 萬/坪 × 62.3 坪
權狀坪數62.3 坪
主建物30.01 坪
公設比36.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.3 坪
└ 主建物 30.01 坪
└ 公設等 32.29 坪
土地持分 17.35 坪
0 坪62.3 坪
土地坐落 北環段 332 地號
價格拆解
成交總價1,690 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 28.3
棒球十七街中位 28.3
斗六市 2025 年中位 20.7
比本棟中位 高 3%比棒球十七街中位 高 3%比斗六市 2025 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,690 萬
-1%
2026 年推估1,665 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：土地價金：6200000元，建物價金：9300000元。另有一樓平面共用車位編號31至35號，車位價格不計價，車位面積皆為30.47平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。