雲林縣斗六市棒球十七街75號4F/9F
2026-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,594 萬 27.6 萬/坪 × 62.3 坪
權狀坪數62.3 坪
主建物30.01 坪
公設比36.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.3 坪
└ 主建物 30.01 坪
└ 公設等 32.29 坪
土地持分 17.35 坪
0 坪62.3 坪
土地坐落 北環段 332 地號
價格拆解
成交總價1,594 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,464 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 28.3
棒球十七街中位 28.3
斗六市 2026 年中位 19.6
比本棟中位 低 2%比棒球十七街中位 低 2%比斗六市 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,171 萬
每月月付43,878 元
30 年總利息408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：土地價金：5856000元，建物價金：8784000元。另有一樓平面共用車位編號31至35號，車位價格不計價，車位面積皆為30.47平方公尺。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。