雲林縣虎尾鎮虎興東九街39號5F/8F
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 31.3 萬/坪 × 39.03 坪
權狀坪數39.03 坪
主建物21.38 坪
公設比32.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 39.03 坪
└ 主建物 21.38 坪
└ 公設等 17.65 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪39.03 坪
土地坐落 高北段 85 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,108 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 29.1
虎興東九街中位 29.4
虎尾鎮 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 8%比虎興東九街中位 高 6%比虎尾鎮 2024 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,188 萬
+3%
2026 年推估1,226 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。