雲林縣古坑鄉永興路166之13號2F/7F
2024-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.1 萬/坪 × 34.33 坪
權狀坪數34.33 坪
主建物20.1 坪
公設比32%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 34.33 坪
└ 主建物 20.1 坪
└ 公設等 14.23 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪34.33 坪
土地坐落 永興段 506 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 11.5
永興路中位 11.5
古坑鄉 2024 年中位 14.5
比本棟中位 高 14%比永興路中位 高 14%比古坑鄉 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交450 萬
-10%
2026 年推估407 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：室內冷氣四台及熱水器原要拆移，雙方另議由賣方出售給買方，共計壹拾萬元整。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。