雲林縣莿桐鄉溪美7之36號
2013-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 6.6 萬/坪 × 52.93 坪
權狀坪數52.93 坪
主建物50.86 坪
公設比0.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.93 坪
└ 主建物 50.86 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪52.93 坪
土地坐落 大埔尾段 5210-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 9.3
溪美中位 9.4
莿桐鄉 2013 年中位 7.2
比本棟中位 低 29%比溪美中位 低 30%比莿桐鄉 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間關係之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。