雲林縣斗六市後庄11之30號4F/5F
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 14.9 萬/坪 × 38.18 坪
權狀坪數38.18 坪
主建物22.44 坪
公設比29%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.18 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 15.74 坪
土地持分 13.43 坪
0 坪38.18 坪
土地坐落 後庄段 1284 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.3
後庄中位 14.3
斗六市 2026 年中位 19.6
比本棟中位 高 4%比後庄中位 高 4%比斗六市 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。