雲林縣虎尾鎮林森路二段187號2F/5F
2018-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.5 萬/坪 × 57.24 坪
權狀坪數57.24 坪
主建物51.04 坪
公設比3.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.24 坪
└ 主建物 51.04 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 16.44 坪
0 坪57.24 坪
土地坐落 工專段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.2
林森路二段中位 12.4
虎尾鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 3%比林森路二段中位 低 15%比虎尾鎮 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+72%
2026 年推估1,031 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 431 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。