雲林縣斗六市龍潭南路28之7號2F/4F
2026-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 19.7 萬/坪 × 7.62 坪
權狀坪數7.62 坪
主建物5.64 坪
公設比14.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 7.62 坪
└ 主建物 5.64 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪7.62 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
龍潭南路中位 16.3
斗六市 2026 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比龍潭南路中位 高 21%比斗六市 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。