雲林縣斗六市龍潭南路28之7號1F/4F
2026-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 20.3 萬/坪 × 6.64 坪
權狀坪數6.64 坪
主建物5.52 坪
公設比16.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 6.64 坪
└ 主建物 5.52 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪6.64 坪
土地坐落 龍潭段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 19.7
龍潭南路中位 16.3
斗六市 2026 年中位 19.6
比本棟中位 高 3%比龍潭南路中位 高 25%比斗六市 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。