雲林縣莿桐鄉振興73之2號
2025-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 2.3 萬/坪 × 172.86 坪
權狀坪數172.86 坪
主建物166.75 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 172.86 坪
└ 主建物 166.75 坪
└ 公設等 6.11 坪
0 坪172.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 2.3
振興中位 17.8
莿桐鄉 2025 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比振興中位 低 87%比莿桐鄉 2025 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交405 萬
+14%
2026 年推估462 萬
以莿桐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房8廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：番子段93-2地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。