雲林縣斗六市鎮北路107號5F/8F
2015-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 7.2 萬/坪 × 37.71 坪
權狀坪數37.71 坪
主建物23.71 坪
公設比28%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.71 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪37.71 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 196 地號
價格拆解
成交總價273 萬
扣車位後房價273 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
鎮北路中位 19.5
斗六市 2015 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比鎮北路中位 低 63%比斗六市 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。