雲林縣北港鎮文化路37之7號12F/12F
2019-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 6.7 萬/坪 × 41.25 坪
權狀坪數41.25 坪
主建物30.24 坪
公設比22.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.25 坪
└ 主建物 30.24 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪41.25 坪
土地坐落 南陽段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
文化路中位 6.4
北港鎮 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 5%比北港鎮 2019 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交275 萬
+60%
2026 年推估439 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。