雲林縣斗南鎮光復街36號2F/12F

2020-08-05 實價登錄成交明細

成交總價 186 萬 5.8 萬/坪 × 32.1 坪

權狀坪數32.1 坪

主建物20.59 坪

公設比35.9%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 32.1 坪

└ 主建物 20.59 坪

└ 公設等 11.51 坪

土地持分 0.57 坪

0 坪32.1 坪

土地坐落 南昌段 560 地號

成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪

本筆成交 5.8

本棟中位 5.9

光復街中位 5.9

斗南鎮 2020 年中位 13.5

比本棟中位低 2%比光復街中位低 2%比斗南鎮 2020 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交186 萬

+63%

2026 年推估303 萬

以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）37 萬

貸款（8 成）149 萬

每月月付5,575 元

30 年總利息52 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳2衛

樓層2F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：政府機關標讓售；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。