雲林縣莿桐鄉延平路16巷2弄2號
2021-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 6,469 萬 326.5 萬/坪 × 19.81 坪
權狀坪數19.81 坪
主建物19.81 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19.81 坪
└ 主建物 19.81 坪
土地持分 920.21 坪
0 坪920.21 坪
土地坐落 中園段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 326.5 萬/坪
本筆成交 326.5
延平路中位 11.3
莿桐鄉 2021 年中位 14.6
比延平路中位 高 2789%比莿桐鄉 2021 年中位 高 2136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,469 萬
+37%
2026 年推估8,855 萬
以莿桐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,294 萬
貸款（8 成）5,175 萬
每月月付193,884 元
30 年總利息1,805 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。