雲林縣斗六市南揚街68號7F/8F
2015-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 8.3 萬/坪 × 32.13 坪
權狀坪數32.13 坪
主建物19.89 坪
公設比26.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.13 坪
└ 主建物 19.89 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪32.13 坪
土地坐落 大潭段社口小段 81-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9.9
南揚街中位 25.7
斗六市 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 16%比南揚街中位 低 68%比斗六市 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。