雲林縣斗六市武陵街69號6F/9F
2023-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.5 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物10.98 坪
公設比8.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 10.98 坪
└ 公設等 19.57 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 大潭段社口小段 169-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
武陵街中位 11.4
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 高 0%比武陵街中位 低 25%比斗六市 2023 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交260 萬
+6%
2026 年推估275 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。