雲林縣虎尾鎮東興路146之1號6F/7F
2019-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 15.7 萬/坪 × 27.07 坪
權狀坪數27.07 坪
主建物16.64 坪
公設比30%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 27.07 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪27.07 坪
土地坐落 東興段 1089 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.1
東興路中位 15.8
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 2%比東興路中位 低 1%比虎尾鎮 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交425 萬
+60%
2026 年推估680 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-20 6F/7F 3房1廳2衛 · 41.39 坪 16.9 萬/坪總 700 萬 2021-06-28 2F/7F 2房1廳1衛 · 27.07 坪 19.1 萬/坪總 516 萬 2021-06-27 7F/7F 2房1廳1衛 · 31.23 坪 19.4 萬/坪總 606 萬 2021-06-25 2F/7F 3房1廳1衛 · 33.08 坪 20.7 萬/坪總 686 萬 2021-06-20 5F/7F 2房1廳1衛 · 31.23 坪 19.2 萬/坪總 598 萬 2021-06-13 5F/7F 3房1廳2衛 · 39.36 坪 17.8 萬/坪總 700 萬 2020-02-20 2F/7F 3房1廳2衛 · 35.2 坪 15.8 萬/坪總 555 萬 2019-12-10 3F/7F 3房1廳2衛 · 39.36 坪 15.8 萬/坪總 623 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。