雲林縣古坑鄉崁腳125之2號2F/7F
2022-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 11.5 萬/坪 × 34.56 坪
權狀坪數34.56 坪
主建物20.89 坪
公設比32.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.56 坪
└ 主建物 20.89 坪
└ 公設等 13.67 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪34.56 坪
土地坐落 下崁腳段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 10.9
崁腳中位 11.4
古坑鄉 2022 年中位 16.2
比本棟中位 高 6%比崁腳中位 高 1%比古坑鄉 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交398 萬
-7%
2026 年推估372 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。