雲林縣斗六市大智街31號8F/11F
2014-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.3 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物19.44 坪
公設比27.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 大潭段社口小段 92-78 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 7.9
大智街中位 9.4
斗六市 2014 年中位 10.2
比本棟中位 低 20%比大智街中位 低 33%比斗六市 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。