雲林縣虎尾鎮虎興西一街138號5F/5F
2021-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 17.2 萬/坪 × 19.29 坪
權狀坪數19.29 坪
主建物11.27 坪
公設比22.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 19.29 坪
└ 主建物 11.27 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪19.29 坪
土地坐落 高南段 410 地號
價格拆解
成交總價370 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價275 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 20
虎興西一街中位 10.9
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 低 14%比虎興西一街中位 高 58%比虎尾鎮 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交370 萬
+38%
2026 年推估511 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（95 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。