雲林縣斗六市長春路59號5F/8F
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 12.1 萬/坪 × 51.36 坪
權狀坪數51.36 坪
主建物33 坪
公設比28.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 51.36 坪
└ 主建物 33 坪
└ 公設等 18.36 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪51.36 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 62-81 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 8
長春路中位 11
斗六市 2026 年中位 19.6
比本棟中位 高 51%比長春路中位 高 10%比斗六市 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。