雲林縣水林鄉廟前路13之5號
2020-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,076 萬 13.8 萬/坪 × 78.01 坪
權狀坪數78.01 坪
主建物70.89 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 78.01 坪
└ 主建物 70.89 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 29.52 坪
0 坪78.01 坪
土地坐落 水北段 449-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
廟前路中位 13.8
水林鄉 2020 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比廟前路中位 高 0%比水林鄉 2020 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,076 萬
+39%
2026 年推估1,496 萬
以水林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 420 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）861 萬
每月月付32,249 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。