雲林縣斗六市南揚街112號6F/7F
2026-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 29.3 萬/坪 × 39.82 坪
權狀坪數39.82 坪
主建物22.85 坪
公設比36.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.82 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 16.97 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪39.82 坪
土地坐落 雲東段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 25.8
南揚街中位 25.7
斗六市 2026 年中位 19.6
比本棟中位 高 14%比南揚街中位 高 14%比斗六市 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買方確已知悉，本買賣契約總價不包含停車位，其建物謄本所載停車位編號6無法使用，且同意承受沒有車位使用之情形，並聲明日後不得因沒有車位之狀況而向賣方主張減少價金或解除契約。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。