雲林縣斗六市大同路426號3F/6F
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 6.8 萬/坪 × 52.95 坪
權狀坪數52.95 坪
主建物33.33 坪
公設比31.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.95 坪
└ 主建物 33.33 坪
└ 公設等 19.62 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪52.95 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 1442-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 7
大同路中位 15.4
斗六市 2016 年中位 10.4
比本棟中位 低 3%比大同路中位 低 56%比斗六市 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。