雲林縣斗六市育英北街111巷61號
2022-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 30.7 萬/坪 × 46.22 坪
權狀坪數46.22 坪
主建物32.61 坪
公設比26.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.22 坪
└ 主建物 32.61 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 16.26 坪
0 坪46.22 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 1008-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 17.7
育英北街中位 10.2
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 高 73%比育英北街中位 高 201%比斗六市 2022 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,420 萬
+15%
2026 年推估1,631 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款新台幣4260000元整，房屋價款新台幣9940000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。