雲林縣斗六市久安路158巷40號2F/13F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 4.4 萬/坪 × 44.46 坪
權狀坪數44.46 坪
主建物24.94 坪
公設比34.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.46 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪44.46 坪
土地坐落 九老爺段 1667 地號
價格拆解
成交總價195 萬
扣車位後房價195 萬
單價 4.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 5.9
久安路中位 7
斗六市 2013 年中位 9.6
比本棟中位 低 25%比久安路中位 低 37%比斗六市 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。