雲林縣斗六市建興路176巷19弄3號
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 246 萬 9.1 萬/坪 × 27.19 坪
權狀坪數27.19 坪
主建物16.75 坪
公設比34.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.19 坪
└ 主建物 16.75 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪27.19 坪
土地坐落 保長?段保長?小段 758-1 地號
價格拆解
成交總價246 萬
扣車位後房價246 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.8
建興路中位 16
斗六市 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 7%比建興路中位 低 43%比斗六市 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。