雲林縣斗六市雲南街163號4F/5F
2025-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 19.1 萬/坪 × 25.6 坪
權狀坪數25.6 坪
主建物21.96 坪
公設比14.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.6 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪25.6 坪
土地坐落 大潭段社口小段 101-100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 12.5
雲南街中位 12.7
斗六市 2025 年中位 20.7
比本棟中位 高 53%比雲南街中位 高 50%比斗六市 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交488 萬
-1%
2026 年推估481 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。