雲林縣斗六市雲南街163號5F/5F
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 8.8 萬/坪 × 25.6 坪
權狀坪數25.6 坪
主建物21.96 坪
公設比14.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.6 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪25.6 坪
土地坐落 大潭段社口小段 101-78 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 12.5
雲南街中位 12.7
斗六市 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 30%比雲南街中位 低 31%比斗六市 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。