雲林縣斗六市明德路95號5F/10F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 8 萬/坪 × 33.01 坪
權狀坪數33.01 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.01 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪33.01 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 601-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 12.5
明德路中位 10.9
斗六市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 36%比明德路中位 低 27%比斗六市 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。